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奉化办理房产押证贷款,公司按揭房抵押借钱,住房购买合同抵押装修贷款,二手房抵押借款不押房,典当名贵手表借钱等抵押借钱申请登记时需提交书证材料有以下几项:

1、奉化房屋抵押权登记申请表;

2、房屋所有权证(原件);

3、签订的奉化房屋抵押合同、借钱合同(原件)，(单位之间的债权担保、个人之间借贷、均应公证抵押合同、借钱合同);

4、出具奉化评估公司出具的房屋价格评估报告; 

5、当事人身份证件，私房抵押需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;

6、共有奉化房屋，需同时提交共有人书面同意证明;

7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。

房产押证贷款,公司按揭房抵押借钱,住房购买合同抵押装修贷款,二手房抵押借款不押房,典当名贵手表借钱等办理时限:一般自受理登记后30个工作日办结。

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奉化每家贷钱机构对申请住房抵押贷钱的要求有不同：

1、贷钱人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不

大。

2、奉化住房抵押贷钱可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析

以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是贷钱人年龄+授信期限≤60，符合贷钱机构规定的贷钱条件，贷钱人年龄+授信期限

二是住房已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷钱人还款能力等综合确定授信期限。

3、以奉化商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。

5、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。

6、有稳定的居住场所。

7、借款公司房屋抵押借款,公司抵押房子购买合同借钱,房子购买合同抵押商务活动贷款,房产抵押借款不押房,工资借款等贷钱。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。

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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？